Telephone 24x24   8 926-678-75-40    8 920-160-65-33                         

Проекты до 300м2

  • Проект №2-31

    Красивый двухэтажный дом с  вырази-
    тельной архитектурой, по периметру организованны удобные террасы

  • Проект №1-27

    Банный комплекс, фасады выполнены в комбинированном стиле с интересным наклонным дизайном

  • Проект №2-28

    Двухэтажный банный комплекс в античном стиле с встроенной котельной, гаражом и бассейном

Проекты до 500м2

  • Проект №2-43

    Красивый двухэтажный коттедж в стиле Фахверк с бассейном и зимним садом на 1м этаже

  • Проект №2-44

    Проект двухэтажного дома  с котельной и гаражом, оригинальная планировка и архитектура

  • Проект №2-46

    Двухэтажный коттедж с встроенной котельной, гаражом и просторной зоной для барбекю

  • Проект №2-511

    Красивый  коттедж с встроенной котельной и гаражом, привлекает наличием просторных террас

  • Проект №2-415

    Проект 2х этажного дома, удобная планировка и выразительная архитектура в темных тонах

Проекты до 1000м2

  • Проект №4-82

    Трехэтажный коттедж с встроенной котельной и цокольным этажом, на 3м этаже  панорамное остекление

  • Проект №3-65

    Двухэтажный коттедж с вытянутой архитектурой,  удобная планировка, подойдет для узкого участка

  • Проект №3-89

    Красивый дом в стиле ротонда с встроенной котельной, гаражом и цокольным этажом

  • Проект №2-610

    Двухэтажный коттедж в оригинальном стиле, с большими террасами, гаражом и встроенной котельной

  • Проект №2-712

    Современный   двухэтажный коттедж в средиземноморском стиле, уютная планировка, оригинальная архитектура

  • Проект №3-1014

    Еще одна Ротонда, в отличие от предыдущей  на 1м этаже  находится бассейн, на 2м этаже второй свет

  • Проект №2-616

    Зеркальная версия проекта №2-610, встроенный гараж и котельная.
    Удобная  планировка, зимний сад и т.д

Архитектурные решения
Проект архитектурных решений,
кирпичного 3х этажного дома
с цокольным этажом и басеином

пример проекта-ар
Дизайн интерьеров
 Дизайн проект ,
 интерьера таунхауса
в п.Благодать

пример проекта-интерьера
Строительство фундаментов
Рабочий проект армирования,
фундамента и перекрытий
2х этажного дома из кирпича

пример проекта-кж
Стропильные системы
Рабочий проект стропильной,
системы комбинированной крыши
4х этажного дома

пример проекта-кд
Электромонтажные работы
Рабочий проект Электроснабжения
силовое оборудование 
и электроосвещение загородного дома

пример проекта-эом
Дизайн проект
Дизайн проект электроснабжения,
(задание на проектирование)
4х этажного дома

пример проекта-эом-инт
Монтаж отопление водоснабжение
Рабочий проект отопления,
водоснабжения и канализации
4х этажного дома

пример проекта-овик
Ландшафтный дизайн
Рабочий проект ландшафтного
дизайна, загородного участка
с организацией зон, водоотведением  и т.д

пример проекта ландшафта
A A A

Значение проектирования в строительстве


Проектирование играет важнейшую роль в строительстве. К сожалению большинство будущих владельцем загородных коттеджей, считают цитата:

Проект не обязателен, это лишние затраты, ничего сложного здесь нет, так построим (как говорится на коленке)

Заказчик

Но когда происходит какой ни будь форс-мажор: фундамент треснул вместе с фасадом, цокольный этаж затопило, перекрытия прогнулись, у всех грустные лица и вопрос всегда один и тот же, что же теперь делать?

Черчение придумали не вчера и не просто так. Только в процессе создания проекта, особенно если проектирование выполняется в 3d, можно выявить все ошибки и недочеты. Это касается как удобства планировки, уровня освещенности, так и каких-либо конструктивных решений. Благодаря современным программным пакетам, появилась возможность прогуляться по будущему дому, сидя на диване в уютной обстановке с помощью обычного ноутбука или планшета.

Только благодаря проектированию, возможно максимально точно посчитать количество, объем строительных материалов и т.д, но самое главное не это. Самое главное, что пройдя все этапы проектирования, вы как Заказчик в первую очередь получите безопасный дом. Когда не дай бог случится обрушение каких-либо конструкций, поверьте вы уже не вспомните от той мнимой экономии. Идя по пути организации строительства с так называемым Хоз-подходом, вы экономите только на себе.

Конечно если свободного времени вволю, при должной усидчивости можно выучить пару программ, почитать с десяток СниП. Но результат всегда будет разный и чаще всего не предсказуемый.

Каждый должен заниматься своим делом, выполнять ту работу в которой он является профессионалом, невозможно стать в одном лице Конструктором, Архитектором, или специалистом по Коммуникациям.  Почему, когда вы например: решили сделать перепланировку квартиры, в местных органах управления (главный Архитектор в частности) без проекта с вами даже разговаривать не станут. Мы все это называем Бюрократия, но на самом деле это для нашей же с вами безопасности, представляете какой будет бардак, если каждый будет делать ремонт как ему вздумается, страшно подумать.

Этого требует законодательная власть, и всем приходится с этим мирится. В малоэтажном строительстве ситуация более лояльная, для разрешения на строительство максимум что у вас потребуют это (Генеральный план застройки участка) и (Эскизный проект). Для малоэтажного строительства СРО (лицензия)  не требуется, вот и лепять большинство, что хотят и как хотят. Производители непонятных материалов придумывают свои технологии, которые не работают, то что государство из соображений безопасности запретило в многоэтажном строительстве, с помощью СМИ и красивой рекламы внедряют в частный сектор. 

Поэтому если вы решили построить Загородный дом, вы твердо решили для себя что вам это нужно, вы готовы ждать, потому что процесс это не быстрый, (в среднем 2 года) финансово, физически и морально достаточно затратный, и тем более вы решили дом построить на века, чтоб и ваши внуки могли им пользоваться, доверьте разработку проекта профессионалам. Проектировщики разрабатывают проекты не от случая к случаю, а постоянно, это их профессия.

В какой бы стадии ни находился проект, время, необходимое для его завершения, есть величина постоянная.

Закон Хартри

Какие же существуют виды проектирования:

 

Ну в первую очередь это эскизный проект, его еще называют пред проектным решением, самый простой в исполнении, но самый важный. Почему вы спросите, потому что на основании этого раздела создаются более сложные разделы такие как конструктивные решения или проекты коммуникаций. Важно на этапе создания эскизного проекта выявить и устранить недостатки, касающиеся в первую очередь удобства пользователя (это и называется индивидуальным проектированием).

Потому что переделать эскизный проект для проектировщика не займет много времени, а вот переделать проект КЖ или ЭОМ, будет весьма затруднительно. Мы плавно подошли к видам проектирования поэтому стоит их перечислить.

В малоэтажном строительстве самые распространенные следующие разделы:

 

01Раздел ЭП сокращенно (эскизный проект), выше уже частично описано его назначение, на этом этапе прорабатывается общая концепция будущего строения, планировки и т.д

 

02Раздел АР сокращенно (архитектурные решения), часто раздел ЭП и АР объединяют для ускорения процесса, архитектор и заказчик определяться с архитектурным стилем, этажностью здания, его площадью, высотой, материалами отделки фасадов и так далее. Как говорилось ранее, на этом этапе важно уделить максимум внимания всем деталям и устранить все недостатки. Так как все последующие разделы создаются на основание раздела АР.

 

03Геологические изыскания, в простонародье Геология, важнейший этап, особенно если речь идет о кирпичном доме, малейшие просчеты в выборе фундамента, которые можно выполнить только на основании Геологии, незамедлительно приведут к появлению трещин на фасадах. И когда производители газобетона или теплой керамики говорят, что для их материала не требуется мощный фундамент, это уловки маркетологов, не верьте. Эти материалы хрупкие, поэтому для них требуется максимально жесткий фундамент. Тут можно провести аналогию с металлом, возьмем например: чугун и сталь, оба металла твердые, но чугун хрупкий, а сталь гнется. По этой же причине бетон армируется сталью, потому что бетон прекрасно справляется с нагрузкой на сжатие, но при этом на растяжение, без армирования не выдерживает никакой критики.Мощный фундамент не требуется только для деревянных или каркасных домов, только потому что он весь как на шарнирах, и как бы фундамент не гулял, трескаться нечему.

 

04Раздел КЖ сокращенно (конструкции железобетонные), все что в проекте состоит из бетона, будь то фундамент, перекрытия, пролетные балки, лестницы или несущие колонны относиться к разделу КЖ. Иногда его для удобства объединяют с разделом КР (конструктивные решения) не менее важный раздел, пренебрегать им нельзя. Последствия могут быть самые плачевные.

 

05Раздел КР сокращенно (конструктивные решения), иногда требуется в проекте разработать какие-либо отдельные решения, требующие конструкторских
расчетов относительно надежности.

 

06Раздел КМ сокращенно (конструкции металлические), когда в проекте присутствуют металлические системы, это могут быть какие ни будь многопролетные балки, несущие столбы из двутавровых балок или пространственные фермы — это относиться к разделу КМ.

 

07Раздел КД сокращенно (конструкции деревянные), в большинстве случаев это стропильные системы и все что связанно с кровлей, каркасное строительство, несущие фермы и т.п

 

08Раздел ОВиК сокращенно Отопление, вентиляция и кондиционирование, тут можно только добавить, что этот раздел обязателен, с выполнением все необходимых расчетов по Теплотехнике. Иначе будет или слишком холодно или слишком жарко.

 

09Раздел ВК сокращенно Водопровод канализация. Иногда разделы объединяют в ОВИК-ВК

 

10Раздел ЭОМ система внутреннего электроосвещения и силового оборудования, важнейший раздел.
Состоит из подразделов:
ЭМ-электрооборудование силовое
ЭО-внутреннее электрическое освещение
ЭН-электроосвещение наружное
В зависимости от объема строительной документации и ее сложности отдельные разделы могут объединяться. Именно таким объединением и является появление в составе альбома проектных материалов по электричеству и освещению специального раздела с аббревиатурой ЭОМ (расшифровка — «Проектирование внутреннего электрооборудования и освещения»).

 

11Раздел СКС - структурированные кабельные сети, слаботочные сети связи и сигнализации, интернет, телевиденье, системы охраны и видеонаблюдения и т.д



Существуют конечно еще проекты благоустройства территории, так называемый Ландшафтный дизайн, и дизайн проект Интерьеров, но эти разделы не так востребованы.

Процесс организации проектирования обычно происходит следующим образом


Заказчик самостоятельно или с помощью специалистов составляет Тех-задание на разработку раздела АР или ЭП. Тут надо отнестись со все ответственностью, нужно максимально подробно донести до архитектора и проектировщиков что вы хотите получить в итоге. В Тех-задание перечисляют площадь строения, его этажность, высоту, материалы стен и т.п. Для проектировщика тех-задание будет являться самым важным документом, именно на него он будет ссылаться при сдаче работ.

Самое тяжелое наказание для архитектора — это здания, не отбрасывающие тени (Здания разрушенные войной, прихотью чиновников, или так и оставшиеся в нереализованных проектах).

Иосиф Юльевич Каракис

После разработки и утверждения Заказчиком раздела АР, можно приступать к разработке всех последующих разделов,
если между всеми смежными разделами организованна хорошая коммуникация, эти разделы можно вести параллельно.
Но на каждый раздел также необходимо составить подробное Тех-задание.

На первый взгляд обычному человеку все это может показаться немного сложным. Но поверьте лучше на начальной стадии все продумать, настроить если хотите, и избавить себя и своих близких от нервотрепки. Зачем нервничать, ведь происходит грандиозное событие в вашей жизни, вы решили построить дом своей мечты!!!

Прогресс не стоит на месте, и благодаря современным мощнейшим
программным пакетам, таким как:

 

стало возможно создание, максимально реалистичной анимации проектируемых строений.
Еще до строительства, можно погрузится в атмосферу будущего дома, походить как в аркадной игре по всем помещениям или территории.
Ниже мы создали видео подборку возможностей данных продуктов.

Slider